被相続人、相続人の戸籍謄本など必要書類は多い
相続による不動産の名義変更を行うために主に必要となる書類は、次のとおりです。なお、相続登記が完了するまでには、相続の内容や相続人の人数などにもよりますが、１～３カ月くらい要すると考えておいたほうがいいでしょう。
① 遺言書に基づく相続の場合
・ 遺言書（公正証書遺言以外は、家庭裁判所の検認済み）
・ 被相続人の除籍謄本（死亡時の戸籍謄本）
・ 被相続人の住民票の除票（本籍の記載あり）
・ 不動産を相続する相続人の戸籍謄本
・ 不動産を相続する相続人の住民票
・ 固定資産評価証明書
② 遺産分割協議書に基づく相続の場合
・ 遺産分割協議書
・ 被相続人の出生から死亡までの連続した戸籍謄本
・ 被相続人の住民票の除票（本籍の記載あり）
・ 相続人全員の戸籍謄本
・ 相続人全員の印鑑証明書
・ 不動産を相続する相続人の住民票
・ 固定資産評価証明書
③ 法定相続分に基づく相続の場合
・ 被相続人の出生から死亡までの連続した戸籍謄本
・ 被相続人の住民票の除票（本籍の記載あり）
・ 相続人全員の戸籍謄本
・ 不動産を相続する相続人の住民票
・ 固定資産評価証明書