相続税を計算する場合の不動産の評価は何を基準にするのですか？

土地の評価は路線価方式で

　相続税を計算する場合、不動産は次の方法で評価します。
（１）　土地の評価…土地の評価方法には、路線価方式と倍率方式があり、路線価が定められていないときに倍率方式を用います。
　　①　路線価方式
　　　　　評価額＝路線価×面積×補正率
　　②　倍率方式
　　　　　評価額＝固定資産税評価額×地域ごとに定める倍率
（２）　家屋の評価…固定資産税評価額